2010年3月の記事一覧

自営業者の年金マニュアル

2010年3月18日 11:17 / カテゴリ：[ おすすめ商材 ]

商材内容　：ファイナンシャルプランナーが作った、自営業者のための年金マニュアル

価　　格　：1,280

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自営業者の年金マニュアル

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自分が将来年金をもらう立場になった時、今の世の中の状況では満額もらえないのではなんて話が持ち上がっていますよね。

僕たち自営業者は、公務員のような保証がありませんから、自分できちんとした年金対策をしておかなければというのが、このマニュアルを購入したきっかけです。

書店で同じようなマニュアルを探してみました。

ところが、コーナーに並んでいる年金に関する本は山ほどあるというのに、ほとんどが公務員、会社員を対象にしたものばかり。

自営業の自の文字すらなかったのです。

私たち自営業者には会社員のように「事務員」がついているわけではありませんから、どのような年金に加入するべきか、どのような種類の年金があるのかということを知るきっかけが皆無なのです。

雑誌の年金特集などを興味深く読んでいても、かっこや※などで

「自営業はのぞく」

というような表記がしてあることが多く、腹立たしくも思えてしまいます。

この著者もどうやら同じような不満を持たれていたようで、それがマニュアルを作成するっかけになったそうなんです。

大変ありがたいですね。

この一冊を読むことで、年金に関するあらゆることを知ることができました。

自分の将来を自分の手で守るために、ぜひとも一家庭一冊持っていて損はないマニュアルです。

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自営業者の年金マニュアル

総合得点　：96/100点

わかり易さ：4★★★★

専　門　性：5★★★★★

信　憑　性：5★★★★★

お買い得感：5★★★★★

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自営業者の年金マニュアル

株主総会

2010年3月17日 10:00 / カテゴリ：[ コラム ]

株主になると、「株主総会」に出席することができます。

株主になっている方は、株式総会に出席していますか？

そもそも「株主総会」とは、業績の説明が行われたり、会社定款の変更や取締役・監査役の選任、企業の解散・合併などの基本的事項について企業の方針を決定する場です。

これらの決議は多数決で成立するのですが、株主は保有株に比例して議決権を得ることができるので、議決権を多く持っている株主ほど決議に強い影響力があるというわけです。

しかしながら、遠方に住んでいてわざわざ駆けつけられないという方もいるでしょう。

そんな方のために、議決権は会場に直接赴かなくても行使することが可能です。

郵送やインターネットを使い、議決権行使書に必要事項を記入して送れば、決議案に対する賛否の表明をすることができます。

もしこういった賛否の表明を行わず、株主総会にも参加しない場合には、その株主の議決権は”賛成”として扱われることになります。

株式を買った以上は、その企業の一員といっても過言ではありません。

株主総会に対する表明は、一社会人としてそして企業の一員として責任を持って行いたいものですね。

海外の成長国で資産を作る不動産投資法

2010年3月16日 03:35 / カテゴリ：[ おすすめ商材 ]

商材内容　：日本の所得ゼロでも海外の成長国で資産を作る安心の不動産投資法

価　　格　：29,800

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海外の成長国で資産を作る不動産投資法

□■□■□　感　　想　□■□■□

このマニュアル「海外の成長国で資産を作る不動産投資法」は、不動産投資を考えている初心者に向いているマニュアルだと思います。

なんと、資産がまったくないというのに、資産家になれるという方法が紹介されているのです。

日本でも不動産投資をしたことがないというのに、いきなり海外で…となると、やはり不安がぬぐえませんよね。

しかし、海外の不動産市場というのは日本では得られないメリットがあるということ。

すなわち、海外に対する

「知識不足と不安」

を取り除くことができれば、案外簡単に資産運用ができる環境だというわけです。

私自身、不動産投資は考えていたもののまさか海外なんて、はっきりいって眼中にありませんでした。

ですから、このマニュアルでは、自分が知らなかった海外ならではの事を知ることができました。

例えば、日本では絶対に必要とされている「保証人制度」。

これがなんと、海外ではいらないというのです。

これはかなり驚きでした。

しかしそれで大丈夫なのだろうか、と疑問に思っていたところ、きちんとその理由も示してありましたので、不安は解消されました。

海外投資をするかどうかという決断の前に、海外の不動産事情をまずは知ってほしいです。

私がそうだったように、知らない何かがたくさん潜んでいてかなりの勉強になるのがこのマニュアルです。

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海外の成長国で資産を作る不動産投資法

総合得点　：80/100点

わかり易さ：4★★★★

専　門　性：5★★★★★

信　憑　性：3★★★

お買い得感：4★★★★

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海外の成長国で資産を作る不動産投資法

これだけは知っておきたい不動産投資のすべて

2010年3月15日 10:50 / カテゴリ：[ おすすめ商材 ]

商材内容　：不動産投資で巨額の富を手に入れる方法をお教えします！

価　　格　：1,000

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これだけは知っておきたい不動産投資のすべて

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不動産投資とは他人事として考えれば一見いいように思えますが、自分のこととなるとかなり慎重になります。

それは、かなりのリスクが伴うから。

私が不動産投資をしようと考えた時に、周りに同じようなことをしている人はいませんでした。

ですから相談する相手が居なかったのです。

かといって、不動産業者などに相談すると中間マージも取られますし、何より自分に不利になるような方向性に持っていかれるような気がして不安だったのです。

もちろん、そういったことばかりの業界ではないのはわかっていますが、人間とはどうしても悪い方向に考えがちですよね。

しかしこのマニュアルを読むことで、私のそんな気持ちは消えていき、ポジティブな考えを持つことができました。

このマニュアルに書かれているのは、不動産投資での基本的な知識、そして不動産投資での数々のメリットです。

私が想像していた以上に、メリットが高かったので、不動産投資に踏み切る決心がつきました。

また不動産投資をするまでのノウハウ以外に、投資後の様々なトラブルにも対応できる知識が書かれています。

今から不動産投資を始めようかと悩んでいる方、または、今現在不動産投資をしているが、うまくいかなくて悩んでいる方、そんな方にもぜひ読んでほしいものだと思いました。

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これだけは知っておきたい不動産投資のすべて

総合得点　：86/100点

わかり易さ：5★★★★★

専　門　性：3★★★

信　憑　性：3★★★

お買い得感：5★★★★★

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これだけは知っておきたい不動産投資のすべて

株主優待

2010年3月14日 05:30 / カテゴリ：[ コラム ]

株主が受ける特典として、株主優待というものがあります。

この株主優待というものは、企業が株主に対して品物やサービスを提供する制度のこと。

飛行機やＪＲの割引チケット、自社製品、食事の割引券、図書カードなど種類も様々です。

この制度は、株主にしてみたらとても魅力ある精度ですね。

実は株主だけでなく企業側にとっても、自社製品を使ってもらうチャンスですし、株主数が増えることで上場基準の達成へと近づくので、双方にメリットのある制度といえるでしょう。

もちろん、配当金とちがって非課税なので魅力も増しますね。

株主優待というものは、行わなくてはいけないという義務もありません。

なにしろ企業側の好意から生まれたものですから、株主優待をするかしないかは企業の判断に委ねられます。

先のＪＡＬの一連の騒動のように、業績の悪化によって廃止されることもあるのです。

また株主になったら、優待が受けられるかといったらそうではありません。

企業は、前もって優待の対象として定める株式数を決めていますし、優待を割り当てる基準日に一定の数を保有しているという条件が整えば、優待を貰う権利が初めて生まれるのです。

高確率トレード手法マニュアルセット

2010年3月13日 03:46 / カテゴリ：[ まあまあ商材 ]

商材内容　：パターン認識で高い再現性、高勝率、高利益率を実現！安定感のある本物のトレード手法指南書

価　　格　：29,800

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高確率トレード手法マニュアルセット

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このマニュアル「高確率トレード手法』は、バックテストの結果からもわかるように非常に出来のいい手法だと思います。

この「高確率トレード手法」が合う人合わないひといると思いますが、

「自分なりのトレード手法が確立していない人」

「勝ち負けが不安定な人」

「再現性の高い、実践的な、本物のトレード手法を探している人」

「為替相場相手に勝ちたい方、トータルで安定的に生活をしたい専業志望の人」

に向いているシステムです。

大まかな内容としては、できるだけ利益が少なくなるように、スプレッドを多めに取り、まただまされているだろうな、という場合には、積極的に負けとしてカウントするといった手法。

手探りで導き出したからこそ、制度の高いものになっています。

また実践性、再現性を重視した内容になっています。

手元に届いたら、即戦力として使うことができるのではないでしょうか。

ただ、FXの経験がゼロという初心者の方には、少し難しく感じるかもしれません。

もちろん慣れたらとても簡単な手法になっているのですけど。

とはいえ、初心者には向かないというわけではないですから、一旦このマニュアルをとっておいて、ＦＸの基礎を少し学んでから再び見てみると、ずいぶんとわかると思いますよ。

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高確率トレード手法マニュアルセット

総合得点　：60/100点

わかり易さ：3★★★

専　門　性：3★★★

信　憑　性：3★★★

お買い得感：3★★★

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高確率トレード手法マニュアルセット

CFDとは

2010年3月12日 05:41 / カテゴリ：[ コラム ]

今注目になっているCFD。

これは「Contract For Difference」の略で、日本語では「差金決済取引」を意味します。

CFDは株式や商品などの特定のものだけを売買するのではなく、商品先物、株価指数、業種別指数など、数多くの金融商品の値動きを対象としています。

1つの口座で金融商品に連動した複数の取引が行えるので、複数の口座を管理する必要がありません。

また、日本の株式だけでなく、世界の株式、ETF、株価指数先物など、様々な金融商品に連動するCFD取引を行うことができることで人気が出ています。

日本で初めてCFD取引サービスの提供を開始したのは「ひまわり証券」で、現在の取り扱い銘柄の数は5,000を超えています。

日本市場以外に、海外市場の商品の売買が行えるというのがメリットとなっており、なんといっても、日本が夜なのにNY証券取引所など外国の市場での取引が可能です。

またCME(GLOBEX)のように24時間開いている市場も利用できるのが、よいところ。

CFD取引は通常、証拠金と呼ばれる総取引代金の3%〜20%前後の資金で取引が可能なため、資金効率が高い取引と言えます。

その反面、リスク管理も重要なポイントとなりますが、資産運用の対象の一つとして、検討してみてもいいですね。

ブレイクアウト・極み

2010年3月11日 06:40 / カテゴリ：[ まあまあ商材 ]

商材内容　：ブレイクアウト戦略をもとにあみ出した堅実投資法

価　　格　：79,800

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ブレイクアウト・極み

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１０年前は鬱と戦い、絶望のがけっぷちにいたという著者が記したこのマニュアル「ブレイクアウト・極み」。

今ではFX業界でシステムトレードの第一人者として活躍している著者のこれまでの成功術が切実に書かれています。

成功へと導いた戦術は、ブレイクアウト戦略。

これは、統計的に優位性のある戦略として知られていますが、んなかなか日の目をみない戦略です。

このマニュアル「ブレイクアウト・極み」には、このブレイクアウト戦略が組み込まれていますから、たとえ初心者だという人でも運用することができます。

また、デイトレーダーのようにパソコンの前にしがみついていなくてもいいというのが利点だと思いました。

このマニュアルを使いこなすのに必要なもの。

それは

「朝の5分間の作業」

です。

これなら、忙しいサラリーマンだった副業のような感覚でできますよね。

金額に関しては、７９８００円と、他のマニュアルに比べたらかなりの高額になっています。

もちろん手が出せないという人も多いでしょうが、長い目で見たら、このマニュアルに対する投資は、必ず形となって自分のもとに返ってくる投資だと思います。

また、1年間の運用で利益が出ない場合は、全額返金というサポートつきですから、大きな賭けに出てみてもいいのではないでしょぅか。

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ブレイクアウト・極み

総合得点　：70/100点

わかり易さ：3★★★

専　門　性：4★★★★

信　憑　性：4★★★★

お買い得感：3★★★

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ブレイクアウト・極み

競売物件を１４棟落札シタ方法

2010年3月10日 11:35 / カテゴリ：[ おすすめ商材 ]

商材内容　：「ヤフオク」で稼ぐ「具体的ノウハウ」＆「競売物件」を落札する極意とは？

価　　格　：22,800

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競売物件を１４棟落札シタ方法

□■□■□　感　　想　□■□■□

このマニュアルは、巷でよく見かける

「不動産投資家による自分の宣伝まがいの書籍」

とは違います。

ああいったものって、内容があまり充実していないことが多いですよね。

しかしこのマニュアルは、不動産投資をするにあたり、知りたいと思っていた軍資金作りの現実と、激安不動産のリアルな買い方か書かれています。

つまり現場において、目の前の問題や悩みを解決する力をつけることができるのです。

またマニュアルの中には、加藤ひろゆき先生による、竹内かなと氏インタビュー音声ファイルＣＤ４枚分があります。

これがまたいい。

このＣＤは、４枚合わせて５時間弱の大作なんですが、どのＣＤをとってみても無駄なものがありません。

中でも一番魅かれたというか、購入前から興味があったのが、ヤフオクでの売買に関することです。

ヤフーオークションはよく利用するのですが、あの売買の中で、不動産投資の資金になるまでの売り上げがあるなんて、信じられませんでした。

しかし、ただ売る、買うというだけのオークションにもあんなからくりがあるんだと言うことが、大げさな表現ですが驚愕でした。

これから、不動産投資を行いたいと少しでも思っている方、そんな方にぜひ読んでほしいです。

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競売物件を１４棟落札シタ方法

総合得点　：77/100点

わかり易さ：3★★★

専　門　性：4★★★★

信　憑　性：4★★★★

お買い得感：3★★★

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競売物件を１４棟落札シタ方法

不動産値引き交渉の業界テクニック

2010年3月9日 01:25 / カテゴリ：[ おすすめ商材 ]

商材内容　：不動産値引き交渉術のテクニックで激安コストカットを実現

価　　格　：6,000

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不動産値引き交渉の業界テクニック

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僕は結構家電量販店などでは値引き交渉をします。

以前、家電量販店に努める友達から聞いたのですが、どの商品にも

「ここまで値下げできる」

という価格が設定されているんだそうです。

もしお客様が

「もう少し安くなりませんかねぇ」

と言ってきた時に、最初は渋りながらもようやく値下げの金額を提示するそうですから言わなくちゃ損ですよね。

そうやって安くしても十分に利益が出ると言う仕組み。

しかし、家電量販店だから値切り交渉もできるというものの、まさか不動産業界でも同じことが言えるとは思いませんでした。

マニュアルにもありましたが、普段の買い物などの時には、１０円、いや１円単位まで比較して、安い方を購入しますよね。

ところが不動産投資などのように大きな買い物をする時には、そんな気持ちをすっかり忘れています。

なぜでしょうね。

金額があまりにもけた外れなので、感覚が鈍ってしまうのでしょうか。

このマニュアルを読むと、不動産の値引き交渉術を学ぶことができます。

もちろん、営業マンだって

「値引いて下さい」

「はい。わかりました」

といとも簡単には下げませんから、その営業マンを攻略する技も覚えられますよ。

この交渉術を身につけていれば、不動産投資だけでなく、今後の人生においていろいろと活用できそうな気がしています。

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不動産値引き交渉の業界テクニック

総合得点　：87/100点

わかり易さ：5★★★★★

専　門　性：4★★★★

信　憑　性：5★★★★★

お買い得感：4★★★★

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不動産値引き交渉の業界テクニック

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