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競売物件を１４棟落札シタ方法
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商材内容 ：「ヤフオク」で稼ぐ「具体的ノウハウ」＆「競売物件」を落札する極意とは？
価 格 ：22,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
このマニュアルは、巷でよく見かける
「不動産投資家による自分の宣伝まがいの書籍」
とは違います。
ああいったものって、内容があまり充実していないことが多いですよね。
しかしこのマニュアルは、不動産投資をするにあたり、知りたいと思っていた軍資金作りの現実と、激安不動産のリアルな買い方か書かれています。
つまり現場において、目の前の問題や悩みを解決する力をつけることができるのです。
またマニュアルの中には、加藤ひろゆき先生による、竹内かなと氏インタビュー音声ファイルＣＤ４枚分があります。
これがまたいい。
このＣＤは、４枚合わせて５時間弱の大作なんですが、どのＣＤをとってみても無駄なものがありません。
中でも一番魅かれたというか、購入前から興味があったのが、ヤフオクでの売買に関することです。
ヤフーオークションはよく利用するのですが、あの売買の中で、不動産投資の資金になるまでの売り上げがあるなんて、信じられませんでした。
しかし、ただ売る、買うというだけのオークションにもあんなからくりがあるんだと言うことが、大げさな表現ですが驚愕でした。
これから、不動産投資を行いたいと少しでも思っている方、そんな方にぜひ読んでほしいです。
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総合得点 ：77/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：3★★★
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不動産値引き交渉の業界テクニック
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商材内容 ：不動産値引き交渉術のテクニックで激安コストカットを実現
価 格 ：6,000
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□■□■□ 感 想 □■□■□
僕は結構家電量販店などでは値引き交渉をします。
以前、家電量販店に努める友達から聞いたのですが、どの商品にも
「ここまで値下げできる」
という価格が設定されているんだそうです。
もしお客様が
「もう少し安くなりませんかねぇ」
と言ってきた時に、最初は渋りながらもようやく値下げの金額を提示するそうですから言わなくちゃ損ですよね。
そうやって安くしても十分に利益が出ると言う仕組み。
しかし、家電量販店だから値切り交渉もできるというものの、まさか不動産業界でも同じことが言えるとは思いませんでした。
マニュアルにもありましたが、普段の買い物などの時には、１０円、いや１円単位まで比較して、安い方を購入しますよね。
ところが不動産投資などのように大きな買い物をする時には、そんな気持ちをすっかり忘れています。
なぜでしょうね。
金額があまりにもけた外れなので、感覚が鈍ってしまうのでしょうか。
このマニュアルを読むと、不動産の値引き交渉術を学ぶことができます。
もちろん、営業マンだって
「値引いて下さい」
「はい。わかりました」
といとも簡単には下げませんから、その営業マンを攻略する技も覚えられますよ。
この交渉術を身につけていれば、不動産投資だけでなく、今後の人生においていろいろと活用できそうな気がしています。
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総合得点 ：87/100点
わかり易さ：5★★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：5★★★★★
お買い得感：4★★★★
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ナイトスナイパーＦＸ
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商材内容 ：経済指標発表後の変動で利益を得るというＦＸ投資法
価 格 ：9,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
このマニュアル「ナイトスナイパーＦＸ」は、我々個人投資家が知っているようで知らないノウハウが書かれています。
まず、びっくりしたことがＦＸには最適な時間帯があるということ。
日本時間でいうと午後１０時から深夜０時がチャンスなのだそうです。
それを見た時に、仕事の傍らトレードをしている自分には最適な時間だと思いました。
東京の取引時間が午前８時から午後６時。
ロンドンが日本時間の午後４時から午前３時。
ニューヨークは、日本時間の午後１０度から午前７時。
ですから、ロンドンとニューヨークの取引時間が重複する日本時間の午後10時から深夜0時には、欧州とアメリカでも、為替に影響を与える重要な発表があるという考えには、なるほどと感心しました。
だから、為替が大きく動きやすい時間帯であり、かつ日本では多くの方が仕事から解放されている時間帯、つまり世界の為替市場のゴールデンタイムは日本の個人のゴールデンタイムでもあるということなのです。
このゴールデンタイムを利用した「ナイトスナイパーＦＸ」の取引方法。
自動取引ソフトではないということだったので、難しいのかなと不安を抱きましたが、いたって簡単でした。
午後９時５５分には、証券会社のサイト、またはトレーディングツールで、マニュアルで指示した各チャートをチェック。現在の為替トレンドを事前に判定。
午後１０時にはエントリーして、動向を見据えるという簡単なもの。
この時間帯、案外みんな気付いていないものなんだなと思いました。
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総合得点 ：77/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：3★★★
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シグナスバンドライン マネックストレーダー版
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商材内容 ：金融工学最先端でトレードしてきた現役相場師９人が研究、分析し作り上げた高確率で初心者の投資家様にも利益をあげる事が可能となる最強の投資ツール！
価 格 ：10,000
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□■□■□ 感 想 □■□■□
このマニュアルは、金融工学最先端でトレードしてきた現役相場師９人が研究、分析し作り上げた高確率で初心者の投資家様にも利益をあげる事が可能となる最強の投資ツールです。
シグナスバンドラインという、相場の転換点とトレンドの方向を導き出すオリジナルの指標がとても使いやすいと思いました。
色の変化がつけてあるので、買い場なのか売り場なのかというのが一目瞭然で、初心者でも十分に扱えるという印象です。
もちろん、上級の方でも満足のいくシステムになっています。
「相場は相場に聞け」
という格言がありますが、このように実践できていないのが最近の事情です。
あまりにも情報が溢れすぎているからかもしれませんね。
オリジナルの「シグナルバンドライン」の効果はとても大きいものがあります。
反転ポイントと価格の相関もわかりやすいですし、シグナスバンドラインを用いることで、とても幅広い銘柄の分析をできるしくみになっています。
また、マネックストレーダー版及びトレードスタジアム版と二つに分かれているところが非常に魅力的でした。
自分の利用する端末版を選択すればいいのですからね。
投資には１００％はありませんが、限りなく１００％に近づけるシステムがこの「シグナスバンドライン」だと思います。
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総合得点 ：81/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：5★★★★★
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ビッグバンＦＸ
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商材内容 ：地の利、時の利を利用して、初心者が大魚を釣り上げる投資法
価 格 ：4,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
このマニュアルは、ＦＸの初心者でも安心して取り組めるシステムになっています。
確かに投資というだけで、なんだか壁が高く感じるのに、利益が出ない取引を繰り返していたら、ＦＸが怖くなってしまって当然ですよね。
このマニュアル「ビッグバンＦＸ」は、不確定要因の少ない日、少ない時間帯に大口投資家の仕掛けに乗るという、まさに初心者が大魚を釣り上げる投資法なのです。
最近の市場は変動のない状況が続いています。
そういった状況だと、利益を得るのがなかなか難しくなるのですが、このマニュアルではレバレッジを活用します。
レバレッジはリスクと表裏一体。
つまり、勝つ確率が高い手法だけ効力を発揮するということ。
そして値動きが少ない日を狙うことで、大口投資家の仕掛けが入りやすくなるというからくりです。
個人投資家にはなかなかできないことなのですが、大口投資家の仕掛けに乗るのが近道なんだという考えは圧巻ですよね。
このように、大口投資家の仕掛けを分析して入り込んだり、個人投資家や自動売買ツールの裏をかく方法が載せられたこのマニュアル。
この通りにしていけば、今まで自分には持っていなかった勝ちパターンを手に入れることができそうな内容になっています。
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総合得点 ：83/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：5★★★★★
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マンション立地評価集004「武蔵野市」編
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商材内容 ：首都圏マンション立地エリア別総合評価集〜武蔵野市編〜
価 格 ：3,960
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□■□■□ 感 想 □■□■□
僕がこのレポートを購入したきっかけは、マイホームを考えているからです。
嫁はどうしても２３区内がいいと言うのですが、僕は断固反対でした。
都心から少し離れたエリア、しかし不便ではないエリアにマイホームを構えたかったからです。
もちろん金額的なこともありますけど…。
何度か不動産に足を運んで、物件を見せてもらうこともありました。
ただ、驚いたのが予想していた金額より高いということです。
２３区でもない、しかし２３区と変わらないような金額の物件もあって、武蔵野近辺はやはり都心と同じ扱いをされているんだろうなと漠然と考えていたのです。
特に何もうたがわず…。
しかし、このレポートを見てみると、武蔵野市ブランド、吉祥寺価格に引っ張られている傾向があるそうです。
しかも、明らかに高いタワーマンションが存在していたり、「適正価格」と呼ばれる価格を大きく外れている物件が多いとのこと。
適正価格といくらくらい離れているかといえば、なんと５００万１０００万の差があるそうです。
これを聞いたら愕然とします。
一歩間違えれば、１０００万余計なローンを組まなければいけないということですからね。
今回購入したレポートは「武蔵野市」でしたが、他の地域のレポートも読んで、あらためてマイホーム候補地を考え直したいと思っています。
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総合得点 ：84/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：5★★★★★
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普通に生活して１年で１００万円得した超節約術
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商材内容 ：外資企業で身につけた合理的な思考を節約術に応用
価 格 ：4,980
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□■□■□ 感 想 □■□■□
資産を増やそうと思えば、不動産投資や株式などが頭に浮かぶものです。
それは、最近の銀行の金利の低さ、世の中の不況なども手伝ってのことでしょう。
しかし、不動産投資や株式投資はそれなりのリスクが生じます。
そのリスクを受けない為に、発想を変えたものがこの「普通に生活して１年で１００万円得した超節約術！」です。
節約術は資産運用には全く関係ない用に思いましたが、マニュアルを読んでいるとあれ？と不思議な気持ちになったのです。
それはどういうことかというと、
「１年間に１００万の貯金ができれば、資産運用よりもリスクがなく確実な方法ではないか」
ということです。
しかも、ちまちまとした節約、生活が惨めになるような貧困モードの節約ではなく、いつもと変わらない普通の暮らしをしながら、年間１００万円貯めるということが、とても魅力的でした。
どうしても私たちにとって、節約と聞くと１円単位のけちけちとしたものを思いうかべてしまいますよね。
また、
「節約しよう！」
と意気込んでも、なかなか大きな金額につながりませんからね。
このマニュアルには、一般的な節約として思いつくものではない節約術、まさかと思うようなところに目をつけた節約術が書かれています。
どれもなるほどと思うものばかり。
この節約術をうまく活用すれば、年間１００万も夢ではないような気がしてきました。
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総合得点 ：90/100点
わかり易さ：5★★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：5★★★★★
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首都圏マンション立地エリア別総合評価集005「北区」編
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商材内容 ：高級住宅地＆陸の孤島。穴場だけど要注意な「北区」を如月正雄が鋭く分析
価 格 ：3,960
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□■□■□ 感 想 □■□■□
このマニュアルは第５段だそうで、このマニュアルを買った後以前の４つも購入して読みました。
もしかして…と思っていましたが、やはり不動産業者はグルになってなんとか物件を売ろうとする。
例え、程度の悪く自分では買わないようなものでも、心から顧客に勧める。
こういった偽善者なのだなと思っていました。
もちろん他の商売などでも同じようなものってありますが、さすがに不動産に関しては額が違いすぎますし、気に入らないから買い替えというわけは行きません。
人生で一番大きな買い物なのです。
僕は北区周辺でのマンション購入を考えていました。
「良好な住宅地」
「通勤・生活利便性が極めて高い」
「手頃な価格」
とくれば、とても魅力的ですよね。
不動産業者も
「今から人気が出てきますので、なるべく急いだ方が…」
とセかしますから僕は、決心しようと考えていました。
しかしこのレポートを見てびっくり。
極端かもしれませんが、不動産業者が触れない部分が細かく書いてあり、僕は間違った選択をする一歩手前でした。
もちろん北区には、条件のいいマンションもたくさんあります。
考えていた物件は一回ゼロに戻して、北区の中で、もっといい条件を探そうと思っています。
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総合得点 ：88/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：5★★★★★
お買い得感：5★★★★★
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榊淳司のただ今「値引き販売中」マンション２首都圏編
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商材内容 ：あの大手不動産も実は値引きを行っているという事実を暴く衝撃のレポート
価 格 ：3,490
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□■□■□ 感 想 □■□■□
このマニュアルは、前回の発売からわずか数カ月後に出版されました。
ということは、前回の評判の高さが伺われますね。
前作発売の時点から新作までの間に完売した物件はわずか３物件。
もともとの物件数は１８件でしたから、売れ行きの悪さがわかります。
値引きをしてもそれでも売れない…ということは、不況のせいだけなんでしょうか。
そんな世の中でも大手財閥系である、住友不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所、東京建物などは、決して値引き販売をしないというのが暗黙の了解でした。
一種のブランドですよね。
僕自身もマンションを探していて、安いマンションにありつきたいけれども、やはり大手財閥系のマンションに住んでみたいという憧れをもっていました。
しかし、買えるような金額ではないはず、と思い続けていたのです。
しかし、このマニュアルを読んでみて、考えがガラッと１８０度変わりました。
大げさかもしれませんが、
「まさか…」
とあいた口がふさがりませんでした。
そしてあこがれていたあの大手財閥系を見る目も変わってきたのです。
もしこの事実を知らなかったら、私は少し無理をして、財閥系マンションを買っていたかも知れません。
あるいは、財閥系は諦め、その他のマンションを購入していたかもしれないのです。
今言えることは、このマニュアルを買ってよかった…というひと言だけです。
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総合得点 ：95/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：5★★★★★
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勝ち続ける株式投資、儲ける為の売買ルール徹底解明
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商材内容 ：デイトレ（デイトレード）じゃなくても株で儲ける会、「どん底からの奇跡の大逆転、あなたの今後の株式投資を変える」とは？
価 格 ：23,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
きっとこの著者のように、デイトレードで破産仕掛けた人は多いのではないでしょうか。
自分もそのような類の一人ですが…。
過去には月給２０万、時給に換算したらなんと５５５円という極限から這い上がった著者は、なんと今では会社を辞めて、のんびりとトレードをしているんだとか。
なぜ、どん底におちた著者が株式投資でこんなに大成功を収めたかというと…
「失敗したくてもできない、 簡単に株式投資で増やせる秘密を、 知ってしまったから」
なんです。
しかも、株式に使う時間は一日にたったの３０分。
あとは自由時間なのです。
趣味に費やしてもいいし、好き放題できるんですよ。
しかもその遊ぶお金は株式で儲ける…。
なんと理想の生活なんでしょう。
「簡単な株価予想理論で売買ルールしている」
「感情に左右されない、心理的なコントロールができる」
「どんなことがあろうと塩つけ株は絶対に作らない」
「自分自身のルールで損切りができる」
「リスク管理、資金管理が出来る」
という５つの成功法則をもとに株式投資で勝ち続けるノウハウがかかれたこのマニュアル。
マニュアルに示してある売買ルールにのっとり、株のトレードを続けている今、数か月後の私の生活は劇的に変わっていることでしょう。
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総合得点 ：78/100点
わかり易さ：5★★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
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